DSR 계산기

연소득 대비 원리금상환 비율을 바로 계산해요

연소득

기존 대출

기존 대출 연간 원리금상환액 합계

신규 대출

대출 원금

연 금리 (%)

상환 기간 (년)

합산 DSR

0%40%50%70%+

신규 대출 월 상환액0

신규 대출 연간 원리금0

총 연간 원리금상환액0

은행권 일반 한도40%

제2금융권 한도50%

추정치입니다. 원리금균등상환 방식을 기준으로 한 개략적 계산이며, 실제 DSR 산정은 금융기관·상품·소득 인정 방식에 따라 달라집니다. 정확한 한도는 대출받을 은행에 문의하세요.

자주 묻는 질문

DSR과 DTI는 뭐가 다른가요?

DTI는 주택담보대출의 원리금과 다른 부채의 이자만 봅니다. DSR은 모든 부채의 원금과 이자를 전부 합산합니다. 같은 부채라도 DSR이 훨씬 높게 나오는 이유입니다.

40%를 넘으면 대출이 아예 안 되나요?

은행마다 기준이 다르고, 일부 상품(정책금융 등)은 규제 예외입니다. 40%는 일반적인 기준선이지 절대적인 통과선은 아닙니다.

스트레스 DSR이란 무엇인가요?

미래의 금리 상승분을 가정해 얹어서 DSR을 계산하는 제도입니다. 변동금리 대출일수록 가산금리가 크게 붙습니다. 이 계산기는 이를 반영하지 않으므로 실제 심사에서는 더 엄격하게 나올 수 있습니다.